Nas visitas que fazemos aos imóveis, seja com intenção de alugá-los ou de adquirí-los, devemos estar atentos para alguns aspectos mais sutis que correm o risco de passar despercebidos. Alguns deles podem não ter solução ou outra forma de contornar que não seja revender o imóvel ou rescindir a locação, e você poderá acabar bem arrependido quando se der conta deles.
Principalmente se você estiver fazendo negócio em uma cidade ou lugar para a qual você está se mudando e não conheça bem, fique atento para os seguintes aspectos :
- Ruas, bairros e regiões sujeitas a alagamentos e inundações motivadas por chuvas torrenciais, transbordamento de rios, córregos ou valões.
- Ruas, praças e largos que sejam locais de eventos cívicos, religiosos, populares ou esportivos. Entre outros podemos citar desfiles militares, carnavalescos, procissões religiosas, estádios de futebol, feiras livres e feiras de artesanato.
Portanto convém tomar a precaução de fazer mais do que uma visita ao imóvel pretendido, tanto durante a semana como no final-de-semana, de dia e à noite, e informar-se sobre o calendário de eventos municipais se você não conhece a cidade.